Для надежной и эффективной работы коммуникации, исправности оборудования важно регулярно проводитьобслуживание вентиляционных систем. Несмотря на кажущуюся простоту доверять эту работу необходимо опытным мастерам, специально подготовленным и оснащенным всем необходимым оборудованием и имеющим соответствующую лицензию на производство данного вида работ.
По решению владельца объекта,техническое обслуживание вентиляции может проводиться и самостоятельно.
Однако в таком случае, необходимо взвесить все плюсы и минусы такого подхода и принять необходимые управленческие решения, такие как:
- ввести в штат компании обслуживающий персонал, способный обеспечить должный уход за функционированием оборудования
- обеспечить рабочих всем необходимым инструментом и инвентарем для ТО и ремонта
- приобрести минимально необходимый запас запчастей, расходных материалов
- организовать периодический контроль качества проводимых мероприятий.
В любом из выбранных руководством вариантов действий, для контроля качества проведения работ, надежности и безопасности функционирования системы,вентиляция в многоквартирном доме, офисных, производственных и других объектов, проводится с обязательной фиксацией всех выполненных мероприятий в журнале контроля.
Цели и задачи проведения ТО вентиляционных систем.
Системывентиляцииикондиционированиянуждаются в регулярных плановых проверках и контролю надежности и эффективности функционирования оборудования.
Основная цель, для чего проводитсятехническое обслуживание систем вентиляции– поддержание в работоспособном состоянии. В результате проверки осуществляется:
- проверка воздуховода, при необходимости – очистка, восстановление герметичности
- обнаружение поломок оборудования, восстановление его работоспособности
- контроль работывентиляционных установоки сопутствующего оборудования на соответствие заданным параметрам
- плановая замена расходных или выслуживших установленный эксплуатационный ресурс материалов.
Для того чтобы вентиляционные установки работали долго и надежно, эффективно выполняли возложенные на них функции, в процессе выполнения работ необходимо строго соблюдатьрегламент технического обслуживания.
Важно понимать, что нарушение финкционирования вентиляционных установок и систем кондиционирования воздуха могут повлечь за собой нанесение вреда здоровью работников. Кроме того, отсутствие регулярного контроля качества может повлечь за собой поломку оборудования и дорогостоящий ремонт. Как следствие – незапланированные финансовые расходы.
Разновидности системвентиляциии виды монтируемых систем.
Вентустановкипо типу и способу изготовления подразделяются на следующие категории:
- приточные
- вытяжные
- приточно-вытяжные.
Кроме того, предусмотрено разделение 2 группы: местного назначения и соединенные с централизованной системой.
Независимо от типа и степени сложности, количества установленногооборудованияи испытываемой в процессе эксплуатации нагрузки, все эти системы требуют регулярного профессиональногообслуживания вентиляции. Меняться может только периодичность выполнения работ, как раз с учетом интенсивности испытываемых нагрузок и общих условий окружающей среды.
В зависимости от назначения, условий эксплуатации и степени износа оборудования,обслуживание системы вентиляцииможет быть:
- Плановым.
- Профилактическим.
- Ремонтно-диагностическим.
- Аварийным.
Требования к исполнителю работы.
Общепринятая практика – это когда кобслуживаниюи ремонту установленных вентиляционныхсистемдопускаются строительно-монтажные организации, ранее выполнившие саммонтаж. Такой подход прекрасно зарекомендовал себя и имеет целый ряд выгодных преимуществ.
Прежде всего, специалисты, занимавшиеся установкой оборудования и монтажом системы, отлично знают все ее особенности конструкции, установленных основных и дополнительных элементов, принципиальную схему. Все это позволяет максимально быстро, качественно, а главное – недорого выполнять периодическое ТО,ремонт иобслуживание вентиляциина высоком профессиональном уровне.
При поломке какого-либо элемента (а это может случиться в любой системе вентиляции или кондиционирования), фирма, занимавшаяся установкой и сборкой, достаточно быстро может заменить неисправную деталь, узел или агрегат. Как правило, в арсенале у специализированных монтажных компаний всегда есть в наличии необходимый запас соответствующих деталей. Что еще важно – качество таких деталей будет на порядок выше, чем приобретаемые в розницу запчасти сомнительного качества и у продавцов с неизвестной репутацией.
Правильный подход.
Специалисты рекомендуют сразу после завершения монтажа заключать договор пообслуживанию системвентиляции или кондиционирования. В идеале, соответствующий договор должен быть подписан сразу же после того, как завершенмонтаж, проведена апробация, и подписан соответствующего акта приемки.
Почему важно принимать именно такое решение? Дело в том, что после запуска системы и ее надежной бесперебойной эксплуатации (а это происходит практически всегда) у заказчика складывается впечатление, что все, что необходимо было сделать в данном направлении, выполнено. Владелец помещения переключается на решение других текущих задач, а о необходимости ремонта вспоминает только тогда, когда конструкция дает сбой, происходит какая-либо поломка.
Своевременное заключение договора итехобслуживаниекоммуникации силами специализированнойорганизации, позволит не только обеспечить надежную бесперебойнуюэксплуатацию, но и сэкономить существенную сумму денежных средств, которые пришлось бы тратить на устранение неисправностей при внезапной поломке.
Работают профессионалы.
Для качественного и своевременного обслуживания коммуникаций разработаны соответствующиеинструкции. Их строгое и неукоснительное соблюдение, выполнение всех пунктов, прописанных в руководствах – залог исправной бесперебойного функционированиявоздуховодав течение всего запланированного эксплуатационного ресурса.
Периодичность осмотра, как правило – 1 месяц. Важно, что после заключения договора владельцу здания (сооружения) не потребуется контролировать работу обслуживающей организации и платить деньги сверх оговоренной суммы в подписанном соглашении.
Сервисное обслуживание систем вентиляции, как правило, включает проведение следующих операций:
Исправность конструкции в целом и отдельных ее узлов и агрегатов.
- Соответствие основных технических параметров и эксплуатационных параметров, указанных вруководствепо применению.
- Проверка условий эксплуатации вент оборудования, сравнение показателей сустановками, определенными документацией.
- Визуальный осмотр, проверка надежности креплений и соединений.
- Чистка, удаление загрязнений, смена фильтрующих элементов
- Другие сопутствующие мероприятия.
Доверяйте обслуживание кондиционеров и вентиляции профессионалам, и вы обеспечите надежную бесперебойную эксплуатацию и сэкономите существенную сумму денежных средств!
(Пока оценок нет)
Загрузка...
