К проектированию домов относится не только подготовка всей необходимой документации и разработка самого строительного проекта архитектором. Только тесное общение творца и заказчика способно найти рациональное решение поставленных задач и придать практичному зданию презентабельный вид и необычную форму. Банального соблюдения всех норм и требований иногда бывает недостаточным, так как поставленные задачи влияют на технические характеристики будущей постройки. Каждый проект имеет индивидуальный подход, который должен не только отображать стиль жизни и вкусы своего владельца, но и его статус в обществе.
Виды зданий и их особенности
Многое зависит от разновидности несущего остова, поэтому условно схемы конструкций делятся на бескаркасные и каркасные. Каркасные же, в свою очередь, делятся на неполнокаркасные и полнокаркасные (здесь нагрузка производится непосредственно на каркас, который связан между собой колоннами – вертикальными и балками, которые расположены горизонтально). В этом случае колонны могут находиться как внутри постройки, так и по ее периметру (наружные стены). В случае, если планируются серьезные нагрузки, то предпочтение отдается полнокаркасным сооружениям. Здесь будут использованы мостовые краны и высокотехнологическое оборудование. Примером могут служить здания промышленного назначения (многоэтажные и одноэтажные), которые проектируются при помощи полного каркаса.
Использование конструкций
При использовании конструкций с неполным каркасом, все нагрузки будут идти на наружные стены и внутреннюю часть каркаса. Неполный каркас используется при строительстве общественных и жилых сооружений. При этом в обоих случаях ригели могут располагаться перекрестно, поперечно или продольно. В случае применения бескаркасных моделей, основные нагрузки от крыши и перекрытий пойдут на стены. К несущим конструкциям можно отнести и стены, которые могут быть как внутренними, так и наружными, поперечными и продольными.
Бывают случаи, когда стена будет одновременно являться и поперечной и продольной. Максимально эффективной и наиболее востребованной принято считать бескаркасную конструкцию, в схему которой входят несущие поперечные стены. Часто используется при строительстве крупнопанельных зданий и сооружений. Основываясь на качественных показателях, все конструкционные схемы сооружений жилого и нежилого назначения условно можно разделить на несколько классов и степеней.
Основные показатели:
- Капитальность.
- Эксплуатационный срок (от этого зависит и уровень безопасности).
- Огнестойкость (различают пять степеней).
Что касается срока службы, то здесь используются показатели трех степеней:
- I. Срок эксплуатации этих сооружений составляет более века.
- II. Срок эксплуатации этих сооружений составляет не менее полувека.
- III. Срок эксплуатации этих зданий составляет не менее двадцати лет.
Степень капитальности будет напрямую зависеть от перечня всех предъявляемых требований к таким показателям как долговечность и огнестойкость. От них будут зависеть основные особенности используемых конструкций и последующих качеств эксплуатации (планировка, оборудование, отделка). Разные требования применимы к зданиям различного назначения, они же и определят их класс. С ними можно более детально ознакомиться в действующих нормативных документах.
Особенности проектирования
Методы и способы проектирования при проведении строительных работ несколько отличаются от технического проектирования или, к примеру, разработки программного обеспечения. Большинство различий касается практического аспекта. Основные проблемы возникают по неопытности или неопределенности самого заказчика, который не может определиться с тем, чего хочет, или со сметой. Архитектурно-строительное проектирование требует невероятной точности и грамотности. Между проектировщиком и заказчиком всегда должен присутствовать кто-то третий (дипломат).
Идеального заказчика найти практически нереально, как и проектировщика. В случае обращения заказчиком к организации, может быть составлен договор, в котором проектировщики нанимаются либо на определенное время (на выполнение только части работы), либо на время разработки (строительства) всего проекта. Огромные фирмы зачастую имеют в подчинении или состоят из более мелких фирм, которые занимаются проектными работами и имеют собственные мастерские. В этом случае организация будет работать с одним заказчиком от начала и до конца проекта. С одной стороны это удобно, так как для разработки привлекаются все без исключения люди. С другой стороны, заказчик может оказаться специфическим, что мало кому пойдет на пользу.
Перед строительством любого здания следует получить одобрение от соответствующих органов, и быть сопоставимым с планом населенного пункта или города. В идеале так должно быть, но мало кто придерживается подобных правил, только если они не прописаны в нормативных документах. Для внесения проекта в градостроительную документацию, постройка должна соответствовать зонированию территории с выбранным под строительство участком. А все изменения должны немедленно вноситься. Только после этого можно приступать к творческой стороне проекта. Все разработки рекомендуется хранить на электронных и бумажных носителях.
Разновидности проектировки коттеджей и жилых домов
При выборе проекта следует обращать внимание на разные факторы. В первую очередь это касается материала, который будет использован для возведения здания или сооружения жилого назначения. Следующее, что стоит рассмотреть – будет ли это жилье носить временный или постоянный характер. Количество жителей или членов семьи важно, так как от этого будет зависеть количество жилых помещений в доме и количество этажей. Этот же принцип используется при проектировке коттеджей. Намного легче, дешевле и быстрее возводить одноэтажные постройки. На первом этаже размещается несколько жилых помещений. Уровень всех комнат совпадает, и они связаны между собой коридором. Прекрасно подойдет для пожилой супружеской пары, которая не стремится ежедневно использовать длинные и замысловатые лестницы.
При увеличении количества помещений, увеличивается и площадь фундамента, который стоит дорого (да и сохнет долго). Планировка здания при этом изменится, ведь понадобятся дополнительные коридоры. Одноэтажные постройки выбирают молодые семьи, численность членов семьи в которых не превышает трех человек. Для их возведения используется профилированный брус. Большинство компаний имеет в наличии несколько уже разработанных проектов подобных построек. Поэтому, при желании,ц время на одобрение и улучшение проекта сводится к минимуму. Хотелось бы обратить внимание, что технология возведения домов из бруса пользуется немалой популярностью, во многом благодаря быстроте, эффективности и доступности подобных проектов. Базовый проект содержит порядка четырех помещений, а для отопления используются камины или печи.
В мансардных домах проживать не очень комфортно, ведь куда удобнее иметь несколько этажей. При этом от количества этажей и степени их загруженности будет зависеть толщина фундамента. А чем больше фундамент, тем дороже выйдет проект и последующие строительные работы. Особое внимание следует обратить на сооружения со сложными очертаниями. Такой дом всегда будет выглядеть необычно, на фоне других построек и привлекать внимание. При этом увеличится периметр и площадь наружных стен, что приведет к увеличению счетов по оплате за отопление. Возможно создание и комбинированных построек. В любом случае, специалисты помогут воплотить в жизнь даже самые необычные фантазии заказчика.
(Пока оценок нет)
Загрузка...
